MIETRECHT/075: Mieteranspruch auf Haustürschlüssel für Postboten (DAV)
Deutscher Anwaltverein (DAV) - Berlin, 20. Mai 2008
Ressort: Miete und Immobilien/Service/Recht
Mieter haben Anspruch auf zusätzliche Haustürschlüssel für Post- und Zeitungsboten
Mainz/Berlin (DAV). Sind die Briefkästen im Hausflur angebracht, können die Mieter zusätzliche Haustürschlüssel für den Briefträger und den Zeitungsboten verlangen. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Amtgerichts Mainz vom 3. Juli 2007 (AZ: 80 C 96/07), wie die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins mitteilen.
Für den Post- und den Zeitungsboten verlangte ein Mieter zwei zusätzliche Haustürschlüssel. Der Vermieter verweigerte dies mit der Begründung, den Mieter könne die Post und die Zeitung auch anders erreichen. Im Übrigen würde es die Unsicherheit im Haus erhöhen, wenn Schlüssel an andere Personen abgegeben würden.
Das Gericht verpflichtete den Vermieter aber zur Herausgabe. Es gehöre zum "normalen Gebrauch" einer Wohnung, dass den Mieter die Post und die Tageszeitung in seinem Briefkasten zeitnah erreichen. Dies könne auch nicht dadurch gewährleistet werden, dass die Post- bzw Zeitungsboten wahllos irgendwo klingeln, in der Hoffnung, jemand werde schon öffnen. Der Vermieter könne aber, um die Sicherheit nicht zu gefährden, verlangen, dass ihm die Empfänger der zusätzlichen Schlüssel namentlich benannt werden.
Es gibt immer wieder unterschiedliche Auffassungen, was Mieter dürfen und was nicht. Vermieter und Mieter sollten sich über die tatsächlichen Rechte und Pflichten mit Hilfe von Miet- und Immobilienrechtsanwälten aufklären lassen. Solche Experten findet man unter www.mietrecht.net.
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Quelle:
Pressemitteilung Nr. 19/08 vom 20. Mai 2008
Deutscher Anwaltverein (DAV) - Pressedienst der
Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien, Monat Mai 2008
Pressesprecher Swen Walentowski
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veröffentlicht im Schattenblick zum 22. Mai 2008